不動産セミナー28(動画)
「都市農地の有効活用 建てて貸す トランクルーム編 」
をアップしました。
今回は都市農地の有効活用の手法として、
最もリスクが高いといえる
建て貸しについてご案内いたします。
コンサルタントとしては、できるなら
避けて戴きたい手法です。
大きな借金を背負う可能性が高く、
それが間違いなく上手く行く保証は
まったくありません。
今回は社会問題になっている
空き家問題や趣味の多様性という
視点を中心に考えて、トランクルームに
着目してみました。
投資額も小さいので、
相対的には投資効率が良い
ビジネスモデルといえましょう。
比較対象は
駐車場経営になると思われますが、
駐車場の需要が少ない所では、
有効な活用方法といえるかも
しれませんね。
基幹的には
10年程度の仮設というイメージでしょう。
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