建築模型製作スタッフ募集!!

建築模型製作スタッフ募集!!
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■仕事内容
・集合住宅・ホテル・商業施設・福祉施設の建築模型作成業務
・イラストレーター・BIM・CAD等を使い建築模型に関わるパーツ作成等

■勤務地  大阪事務所
■雇用形態 正社員
■試用期間 3ヶ月間(給与・待遇変更なし)

■応募資格 建築模型製作の実務経験がある方

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■給与  264,500円~424,200円
※経験・年齢を考慮の上、弊社規定により決定いたします。
※時間外あり。月平均30時間
※裁量労働制(専門業務型)を適用します。
労使協定届出済 1日のみなし労働時間 10時間

■昇給 年1回
賞与 年3回(業績による 前年度実績)
■勤務時間 平日 9:30~18:30
(所定労働時間8時間・休憩60分)
■休日休暇 土・日・祝
創立記念日・夏季・年末年始

■交通費 全額支給
■福利厚生
健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険、
企業年金(確定給付年金・確定拠出年金)
■定年 再雇用制度(定年62歳   再雇用の途有)

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■応募書類 
履歴書、職務経歴書
ポートフォリオ(模型写真)のコピー

■選考方法
書類選考後、
面接・適性検査・ミニ模型作成実技テスト(約30分)、
最終面接
※面接時にポートフォリオ又は作成した模型の写真をお持ち下さい。

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■応募方法
電話連絡の上、応募書類を郵送してください。
書類到着後10日程度で連絡いたします。
※応募の際に提出いただいた書類は当社で責任をもって破棄いたします。

〒550-0005
大阪市西区西本町1-4-1オリックス本町ビル5F
(株)IAO都市施設研究所
採用窓口:平中 (望月)
TEL:06-6532-8900

 

休日のお知らせ

平素は格別のご高配を賜り、
厚くお礼申し上げます。

誠に勝手ながら、
2025年10月10日(金)を
会社行事のため
休日とさせていただきます。

ご迷惑をおかけいたしますが、
何卒ご了解くださいますよう
よろしくお願い申し上げます。

休日のお知らせ

平素は格別のご高配を賜り、
厚くお礼申し上げます。

誠に勝手ながら、
2025年9月22日(月)
会社行事のため
休日とさせていただきます。

ご不便ご迷惑をおかけいたしますが、
何卒よろしくお願い申し上げます。

ホームページリニューアル

アクセスいただき、
ありがとうございます。

この度、ホームページの
リニューアルを行いました。

「動画セミナー」ページの新設など、
皆様に快適にご利用していただけるよう
改善いたしました。

今後とも何卒
よろしくお願い申し上げます。

不動産セミナー31:建てて貸す 優良賃貸戸建て群

不動産セミナー31(動画)
「都市農地の有効活用 建てて貸す優良賃貸戸建て群 」
をアップしました。

今回は都市農地の有効活用の手法として、
一般的にリスクが高い
建て貸しについてご案内いたします。

コンサルタントとしては、できるなら
避けて戴きたい手法です。

大きな借金を背負う可能性が高く、
それが間違いなく上手く行く保証は
まったくありません。

人口減少等を勘案すると、
賃貸住宅を安易に建設するという計画は、
明確なターゲットがあるとか、
将来的にも確実なエリア以外では
最も危険な計画かもしれません。
普通の賃貸アパートは最もリスクが高い
有効活用の可能性が高いのです。

しかし、賃貸住宅しか向かない
エリアがある事も事実であり、
その中でも ターゲットを限定し、
小さなマーケットでも確実に借り手が
存在するビジネスを検討すべきです。

万人向けというのは、
逆に言えば何の魅力も無い物といえます。

優良賃貸戸建て群とは
聞き慣れないと思われますが、
ターゲットを絞り込んで
特化することにより
可能となるビジネスモデルのひとつ。

エリアも何処でも
可能という訳でもありませんし、
専門家の見よう見まねでするのは
非常に危険であるといえましょう。

専門家の意見を聞きながら
進めていく事が重要です。

お問い合わせ、ご質問は
「お問い合せ」フォームを
ご利用ください。

不動産セミナー30:建てて貸す 学生マンション

不動産セミナー30(動画)
「都市農地の有効活用 建てて貸す 学生マンション 」
をアップしました。

今回は都市農地の有効活用の手法として、
最もリスクが高いといえる
建て貸しについてご案内いたします。

コンサルタントとしては、できるなら
避けて戴きたい手法です。

大きな借金を背負う可能性が高く、
それが間違いなく上手く行く保証は
まったくありません。

人口減少等を勘案すると、
賃貸住宅を安易に建設するという計画は、
明確なターゲットがあるとか、
将来的にも確実なエリア以外では
最も危険な計画かもしれません。
普通の賃貸アパートは最もリスクが高い
有効活用の可能性が高いのです。

しかし、賃貸住宅しか向かない
エリアがある事も事実であり、
その中でも ターゲットを限定し、
小さなマーケットでも確実に借り手が
存在するビジネスを検討すべきです。

万人向けというのは、
逆に言えば何の魅力も無い物といえます。

学生専用マンションという
『少子化社会でどうなんだ』
という気になりますが、
ターゲットが明確で専門のデベロッパーは
大学の動向も把握しているので、
将来的な予想もある程度信頼できます。
原則4年程度で入れ替わるので、
借家権のリスクも小さいといえます。

この場合、見よう見まねでするケースが
危険であるといえましょう。

お問い合わせ、ご質問は
「お問い合せ」フォームを
ご利用ください。

不動産セミナー29:建てて貸す ミュージション

不動産セミナー29(動画)
「都市農地の有効活用 建てて貸す ミュージション編 」
をアップしました。

今回は都市農地の有効活用の手法として、
最もリスクが高いといえる
建て貸しについてご案内いたします。

コンサルタントとしては、できるなら
避けて戴きたい手法です。

大きな借金を背負う可能性が高く、
それが間違いなく上手く行く保証は
まったくありません。

人口減少等を勘案すると、
賃貸住宅を安易に建設するという計画は、
明確なターゲットがあるとか、
将来的にも確実なエリア以外では
最も危険な計画かもしれません。

今回の音楽愛好家のための
賃貸マンションは、
ウィズ・コロナの時代にも
マッチする有効活用の
ひとつといえましょう。

日本の人口の10%近いひと達に
楽器等の演奏を趣味とする方々が存在し、
今後も家で「楽しむ」という要素の
強まりと、コロナ禍の様な
特殊な環境においても、
音楽の持つ力は偉大であったと
再認識しましたよね。

騒音等で決して住環境が優れている
とは言えないエリアでも、
防音効果の高いミュージションは
可能性を持っているといえそうです。

お問い合わせ、ご質問は
「お問い合せ」フォームを
ご利用ください。

不動産セミナー28:建てて貸す トランクルーム

不動産セミナー28(動画)
「都市農地の有効活用 建てて貸す トランクルーム編 」
をアップしました。

今回は都市農地の有効活用の手法として、
最もリスクが高いといえる
建て貸しについてご案内いたします。

コンサルタントとしては、できるなら
避けて戴きたい手法です。

大きな借金を背負う可能性が高く、
それが間違いなく上手く行く保証は
まったくありません。

今回は社会問題になっている
空き家問題や趣味の多様性という
視点を中心に考えて、トランクルームに
着目してみました。

投資額も小さいので、
相対的には投資効率が良い
ビジネスモデルといえましょう。

比較対象は
駐車場経営になると思われますが、
駐車場の需要が少ない所では、
有効な活用方法といえるかも
しれませんね。

基幹的には
10年程度の仮設というイメージでしょう。

お問い合わせ、ご質問は
「お問い合せ」フォームを
ご利用ください。