2023年6月5日
東京 銀座 コリドー街にオープンした
時間制カフェラウンジ「AOU銀座の森」
弊社は「AOU with」に参画し
・土地建物利用をサポートする
プロジェクトマネージャー
・シニアの住まいアドバイザー
・建築系デザイナー
との出会いを提供いたします。
QRコードよりメールでお問い合わせください。
「一般社団法人全国介護事業者連盟万博コンソーシアム2025」事務局に
当社が賛助会員である
「一般社団法人全国介護事業者連盟」は、この度
「一般社団法人全国介護事業者連盟万博コンソーシアム2025」の
主たる構成員となり、当社は事務局を
担当することとなりました。
「一般社団法人全国介護事業者連盟万博コンソーシアム2025」は、
大阪・関西万博テーマ事業2025年日本国際博覧会(大阪・関西万博)の
「いのち」を起点とした本万博の中核事業であるテーマ事業
「シグネチャーパビリオン」の協賛団体です。
協賛団体・企業は、
8名のテーマ事業プロデューサーの
パートナーとして
「いのち輝く未来社会」を体感できる
「シグネチャーパビリオン」の構想を
共創し、未来社会に向けたメッセージを
発信して参ります。
今後、
「一般社団法人全国介護事業者連盟万博コンソーシアム2025」では、
「シグネチャーパビリオン」への
協賛を通じて未来の介護の在り方を考え、
発信をしていく予定です。
一般社団法人
全国介護事業者連盟
万博コンソーシアム2025
事務局長
倉田敦夫（a-kurata@iao.co.jp）
プロジェクトイメージを更新しました
プロジェクトイメージ/CG
プロジェクトイメージ/模型
新たに作品画像を追加しました。
ぜひ、ご覧ください。
TEAM EXPO 2025共創パートナー
全国介護事業者連盟賛助会員
この度、当社は
全国介護事業者連盟の賛助会員となりました。
・一般社団法人 全国介護事業者連盟は
社会福祉法人、株式会社等の
介護事業者で構成されている
団体です。
詳しくは
http://kaiziren.or.jp/
をご覧ください。
ホームページリニューアル
アクセスいただき、
ありがとうございます。
この度、ホームページの
リニューアルを行いました。
「動画セミナー」ページの新設など、
皆様に快適にご利用していただけるよう
改善いたしました。
今後とも何卒
よろしくお願い申し上げます。
不動産セミナー31:建てて貸す 優良賃貸戸建て群
不動産セミナー31(動画)
「都市農地の有効活用 建てて貸す優良賃貸戸建て群 」
をアップしました。
今回は都市農地の有効活用の手法として、
一般的にリスクが高い
建て貸しについてご案内いたします。
コンサルタントとしては、できるなら
避けて戴きたい手法です。
大きな借金を背負う可能性が高く、
それが間違いなく上手く行く保証は
まったくありません。
人口減少等を勘案すると、
賃貸住宅を安易に建設するという計画は、
明確なターゲットがあるとか、
将来的にも確実なエリア以外では
最も危険な計画かもしれません。
普通の賃貸アパートは最もリスクが高い
有効活用の可能性が高いのです。
しかし、賃貸住宅しか向かない
エリアがある事も事実であり、
その中でも ターゲットを限定し、
小さなマーケットでも確実に借り手が
存在するビジネスを検討すべきです。
万人向けというのは、
逆に言えば何の魅力も無い物といえます。
優良賃貸戸建て群とは
聞き慣れないと思われますが、
ターゲットを絞り込んで
特化することにより
可能となるビジネスモデルのひとつ。
エリアも何処でも
可能という訳でもありませんし、
専門家の見よう見まねでするのは
非常に危険であるといえましょう。
専門家の意見を聞きながら
進めていく事が重要です。
お問い合わせ、ご質問は
「お問い合せ」フォームを
ご利用ください。
不動産セミナー30:建てて貸す 学生マンション
不動産セミナー30(動画)
「都市農地の有効活用 建てて貸す 学生マンション 」
をアップしました。
今回は都市農地の有効活用の手法として、
最もリスクが高いといえる
建て貸しについてご案内いたします。
コンサルタントとしては、できるなら
避けて戴きたい手法です。
大きな借金を背負う可能性が高く、
それが間違いなく上手く行く保証は
まったくありません。
人口減少等を勘案すると、
賃貸住宅を安易に建設するという計画は、
明確なターゲットがあるとか、
将来的にも確実なエリア以外では
最も危険な計画かもしれません。
普通の賃貸アパートは最もリスクが高い
有効活用の可能性が高いのです。
しかし、賃貸住宅しか向かない
エリアがある事も事実であり、
その中でも ターゲットを限定し、
小さなマーケットでも確実に借り手が
存在するビジネスを検討すべきです。
万人向けというのは、
逆に言えば何の魅力も無い物といえます。
学生専用マンションという
『少子化社会でどうなんだ』
という気になりますが、
ターゲットが明確で専門のデベロッパーは
大学の動向も把握しているので、
将来的な予想もある程度信頼できます。
原則4年程度で入れ替わるので、
借家権のリスクも小さいといえます。
この場合、見よう見まねでするケースが
危険であるといえましょう。
お問い合わせ、ご質問は
「お問い合せ」フォームを
ご利用ください。
不動産セミナー29:建てて貸す ミュージション
不動産セミナー29(動画)
「都市農地の有効活用 建てて貸す ミュージション編 」
をアップしました。
今回は都市農地の有効活用の手法として、
最もリスクが高いといえる
建て貸しについてご案内いたします。
コンサルタントとしては、できるなら
避けて戴きたい手法です。
大きな借金を背負う可能性が高く、
それが間違いなく上手く行く保証は
まったくありません。
人口減少等を勘案すると、
賃貸住宅を安易に建設するという計画は、
明確なターゲットがあるとか、
将来的にも確実なエリア以外では
最も危険な計画かもしれません。
今回の音楽愛好家のための
賃貸マンションは、
ウィズ・コロナの時代にも
マッチする有効活用の
ひとつといえましょう。
日本の人口の10％近いひと達に
楽器等の演奏を趣味とする方々が存在し、
今後も家で「楽しむ」という要素の
強まりと、コロナ禍の様な
特殊な環境においても、
音楽の持つ力は偉大であったと
再認識しましたよね。
騒音等で決して住環境が優れている
とは言えないエリアでも、
防音効果の高いミュージションは
可能性を持っているといえそうです。
お問い合わせ、ご質問は
「お問い合せ」フォームを
ご利用ください。
不動産セミナー28:建てて貸す トランクルーム
不動産セミナー28(動画)
「都市農地の有効活用 建てて貸す トランクルーム編 」
をアップしました。
今回は都市農地の有効活用の手法として、
最もリスクが高いといえる
建て貸しについてご案内いたします。
コンサルタントとしては、できるなら
避けて戴きたい手法です。
大きな借金を背負う可能性が高く、
それが間違いなく上手く行く保証は
まったくありません。
今回は社会問題になっている
空き家問題や趣味の多様性という
視点を中心に考えて、トランクルームに
着目してみました。
投資額も小さいので、
相対的には投資効率が良い
ビジネスモデルといえましょう。
比較対象は
駐車場経営になると思われますが、
駐車場の需要が少ない所では、
有効な活用方法といえるかも
しれませんね。
基幹的には
10年程度の仮設というイメージでしょう。
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ご利用ください。